실 매매가격 5억 아파트의 재산세 계산 방법

실 매매가격 5억 정도 하는 아파트의 재산세 계산기로 실제 계산을 해보고 재산세가 얼마 정도 나오는지 한번 계산을 해보겠습니다.

경기도 용인시 수지구에 위치한 도담마을 7단지 뜨리에체 아파트는 최근 매매가격이 대략 5억 원 정도입니다. 이 매매가격을 바탕으로 재산세를 구하는 방법을 안내해드리겠습니다.

 

 

재산세 계산 순서

1. 공동주택 공시가격 확인
   • 먼저, 국토교통부 공동주택 가격열람 사이트에서 해당 아파트의 공시가격을 확인합니다. 이 공시가격은 재산세 계산의 기초가 됩니다.
2. 재산세 계산 시뮬레이션
   • 서울 ETAX 재산세 계산 시뮬레이션 사이트를 이용하여 공시가격을 바탕으로 재산세를 계산합니다. 이 사이트에서는 공시가격을 입력하면 예상되는 재산세를 쉽게 확인할 수 있습니다.

이 두 곳의 사이트를 활용하여, 실제 매매가격을 기준으로 한 재산세 계산 과정을 따라 해보세요. 이를 통해 얼마나 세금을 내야 하는지 정확하게 파악할 수 있을 것입니다.

 

 

참고 사이트

국토교통부 공동주택 가격열람

서울 ETAX 재산세 계산 시뮬레이션

 

 

도담마을 7단지 뜨리에체 공시지가 확인

 

 

 

 

국토교통부 공동주택 가격열람 사이트에서는 각 주택의 공시가격을 확인할 수 있습니다. 이 공시가격은 재산세를 계산할 때 중요한 기준이 됩니다.

 

도담마을 7단지 뜨리에체 아파트의 경우, 최근 매매가격은 약 5억 원이지만, 국토교통부에서 확인한 공시지가는 2.74억 원입니다. 공시가격은 매매가격과 다를 수 있으므로, 재산세 계산을 위해서는 반드시 공시가격을 확인해야 합니다.

 

국토교통부 사이트에 접속한 후, 주소를 입력하여 해당 아파트의 최근 공시가격을 확인할 수 있습니다. 공시가격은 매년 변경되므로, 가장 최근의 금액을 확인하는 것이 중요합니다.

 

 

서울 ETAX에서 공시지가 입력

 

서울 ETAX 사이트에 공시지가 가격을 입력하고, 공정시장가액비율을 60%로 설정한 후 계산을 진행하면 됩니다.

예를 들어, 도담마을 7단지 뜨리에체 아파트의 경우, 공시지가 2.74억 원을 입력하고 계산하면, 최종 재산세는 약 507,000원이 나옵니다.

이 방법을 통해 간단히 재산세를 확인할 수 있으며, 실제 매매가와 공시지가의 차이로 인해 세금이 예상보다 낮게 나올 수 있습니다. 재산세 납부 전에 정확한 금액을 확인하는 데 유용한 방법입니다.

 

 

 

이렇게 대략적인 재산세를 계산해 볼 수 있습니다. 

7월 9월 재산에 납부에 참고하세요~

 

 

9월 아파트 재산세 계산기 및 납부 방법 총정기

 

 

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